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2013年土地估價師考試實務基礎筆記1

發表時間:2013/5/24 18:02:26 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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按土地利用類型劃分,主要用于牧業生產的地區或自然界各類草原、草甸、稀樹干草原等統稱為草地。草地多年生長草本植物。可供放養或割草飼養牲畜。世界的草地主要分布在各大陸內部氣候干燥、降水較少的地區。世界上的草地約占世界陸地面積的20%。我國各類草地面積達4億公頃,約占全國總面積的23.5%。

生長草本和灌木植物為主并適宜發展畜牧業生產的土地。它具有特有的生態系統,是一種可更新的自然資源。世界草地面積約占陸地總面積的1/5,是發展草地畜牧業的最基本的生產資料和基地。在這些土地上,生產了人類食物量的11.5%,以及大量的皮、毛等畜產品;還生長許多藥用植物、纖維植物和油料植物,棲息著大量的野生動物。

人類最初只是利用天然草地,由游牧到定居放牧,逐漸發展畜牧經濟。后來,學會了開墾草地,發展種植業和畜牧業。在漫長的封建社會,由于人口增長和生產力的發展,不斷擴大放牧和開墾,以及戰爭和自然災害的破壞,草地資源逐漸減少。許多國家在進入資本主義社會后,市場對畜產品的需求日益增長,促進了畜牧業經濟的迅速發展;同時由于掠奪性經營和濫墾,使草地資源受到嚴重破壞,很多地區出現了生態危機,災害頻繁。

中國在20世紀60年代-70年代也發生過盲目大量開墾草地、過度放牧的現象。世界草地資源按其地理分布和組成劃分,有溫帶草原和熱帶草原兩大類。溫帶草原分布在南北半球的中緯度地帶,包括歐亞大陸草原、北美大陸草原等。它的特點是低溫少雨,草群低矮,地上高度不超過1米,以耐寒旱生禾本科草為主。熱帶草原分布在低緯度地區,包括非洲、大洋洲及南美洲的部分草原。它的特點是高溫多雨,旱濕季明顯,旱季長到5-6個月;植物以旱生草類為主,草叢高大,禾本科地上高度達2米-3米, 并混雜生長耐旱灌木和非常稀疏的喬木,被稱為“稀樹草原”。

20世紀70年代,全世界尚保留用于畜牧業的草地約為31.6億公頃,非洲占25%,亞洲占19.4%,大洋洲占14.9%,南美洲占14.4%,北美和中美占11.3%,歐洲占2.9%。各洲草地面積占土地面積的比重:大洋洲是55.3%,非洲是26.4%,南美洲是25.6%,亞洲是22.6%,歐洲和北美各占16%。平均每人占有草地面積,最多的是澳大利亞為31公頃,其次是阿根廷5.3公頃,其他比較多的國家有新西蘭4.5公頃,馬里4.3公頃,南非2.8公頃,美國、墨西哥、智利等國1公頃-2.7公頃。

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(責任編輯:fky)

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