2018房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)基礎考試大綱

第三章城市和環(huán)境景觀

考試目的

本部分的考試目的是測試應考人員對城市和環(huán)境景觀的認知程度，包括對城市、城市化、城市規(guī)劃，環(huán)境和景觀的概念和分類，住宅的環(huán)境好壞，景觀要素和評價，以及環(huán)境污染及其危害等的了解、熟悉和掌握程度。考試內(nèi)容

第一節(jié)城市和城市化

一、城市的概念和類型

(一)城市的概念

(二)城市的類型

1.根據(jù)城市規(guī)模的分類

2.根據(jù)城市職能的分類

3.根據(jù)城市行政等級的分類

4.城市的其他分類

二、城市的區(qū)域范圍

三、城市功能分區(qū)

四、城市化

(一)城市化的概念和衡量指標

(二)城市化發(fā)展階段

(三)城市化的類型

1.向心型城市化與離心型城市化

2.外延型城市化與飛地型城市化

第二節(jié)城市規(guī)劃

一、城市規(guī)劃相關術語和指標

二、城市居住區(qū)的區(qū)位選擇

三、城市居住區(qū)的規(guī)模和規(guī)劃布局類型

四、城市居住區(qū)的組成要素及規(guī)劃布局

(一)居住區(qū)住宅的規(guī)劃布置

(二)居住區(qū)公共服務設施的規(guī)劃布置

(三)居住區(qū)內(nèi)道路的規(guī)劃布置

(四)居住區(qū)內(nèi)綠地的規(guī)劃布置

五、城市居住區(qū)的技術經(jīng)濟指標

第三節(jié)環(huán)境和景觀概述

一、環(huán)境的概念

二、環(huán)境的分類

三、住宅的環(huán)境好壞

四、景觀及其相關概念

(一)景觀的含義

(二)景觀與環(huán)境的關系

(三)景觀與園林的異同

五、景觀的分類

(一)自然景觀和人文景觀

(二)軟景觀和硬景觀

六、景觀要素

七、景觀評價

第四節(jié)環(huán)境污染

一、環(huán)境污染概述

(一)環(huán)境污染的概念

(二)環(huán)境污染的類型

(三)環(huán)境污染源

1.環(huán)境污染源的概念

2.環(huán)境污染源的類型

二、空氣污染

(一)空氣污染的概念

(二)空氣污染物的類型和危害

1.顆粒污染物及其危害

2.氣態(tài)污染物及其危害

(三)空氣污染源

1.主要空氣污染源

2.空氣污染源的源強和源高及其影響

三、噪聲污染

(一)噪聲污染的概念和特征

(二)噪聲的危害

(三)噪聲污染源

1.交通噪聲

2.生活噪聲

3.工業(yè)噪聲

4.建筑施工噪聲

四、水污染

(一)水污染的概念

(二)水污染物及其危害

五、固體廢物污染

(一)固體廢物的概念和種類

(二)固體廢物的危害

1.城市垃圾及其危害

2.工業(yè)固體廢物及其危害

六、輻射污染

(一)輻射污染的種類

(二)電磁輻射污染

1.電磁輻射污染的概念

2.光污染及其危害

3.其他電磁輻射污染及其危害

(三)放射性輻射污染

1.放射性輻射污染的概念

2.放射性輻射污染的來源

3.放射性輻射污染的危害

七、室內(nèi)環(huán)境污染

(一)室內(nèi)環(huán)境污染概述

(二)室內(nèi)環(huán)境污染的來源

(三)建筑材料的室內(nèi)環(huán)境污染

考試要求

1.熟悉城市的概念、類型和區(qū)域范圍;

2.掌握城市功能分區(qū);

3.熟悉城市化;

4.掌握城市規(guī)劃相關術語和指標;

5.熟悉城市居住區(qū)的區(qū)位選擇、規(guī)模、規(guī)劃布局類型、組成要素及規(guī)劃布局;

6.了解城市居住區(qū)的技術經(jīng)濟指標;

7.熟悉環(huán)境的概念和分類;

8.掌握住宅的環(huán)境好壞;

9.熟悉景觀及其相關概念和分類;

10.了解景觀要素;

11.熟悉景觀評價;

12.掌握環(huán)境污染的概念、類型和環(huán)境污染源;

13.熟悉空氣污染和噪聲污染;

14.了解水污染和固體廢物污染;

15.熟悉輻射污染;

16.掌握室內(nèi)環(huán)境污染。

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