（一）考試介紹

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，并經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。

國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃。凡從事房地產經紀活動的人員，必須取得房地產經紀人員相應職業資格證書并經注冊生效。未取得職業資格證書的人員，一律不得從事房地產經紀活動。 本規定所稱房地產經紀人員職業資格包括房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格。取得房地產經紀人執業資格是進入房地產經紀活動關鍵崗位和發起設立房地產經紀機構的必備條件。取得房地產經紀人協理從業資格，是從事房地產經紀活動的基本條件。人事部、建設部共同負責全國房地產經紀人員職業資格的政策制定、組織協調、資格考試、注冊登記和監督管理理工作。

2018年開始，房地產經紀人考試由原來的一年一次考試改為一年兩次考試。

考生在規定報名期間內登錄中國房地產經紀人網(www.agents.org.cn)“全國房地產經紀專業人員職業資格考試服務平臺”(簡稱考試服務平臺)報名。點擊查看詳情>>

（二）考試政策

人力資源社會保障部 住房城鄉建設部 關于印發《房地產經紀專業人員職業資格制度 暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格 考試實施辦法》的通知 人社部發〔2015〕47號

各省、自治區、直轄市及新疆生產建設兵團人力資源社會保障廳(局)、住房城鄉建設廳(局、房地局、建委)，國務院各部委、各直屬機構人事部門，中央管理的企業：

根據《國務院機構改革和職能轉變方案》和《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》(國發〔2014〕27號)有關取消“房地產經紀人職業資格許可”的要求，為加強房地產經紀專業人員隊伍建設，適應房地產經紀行業發展，規范房地產經紀市場，在總結原房地產經紀人員職業資格制度實施情況的基礎上，人力資源社會保障部、住房城鄉建設部制定了《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》，現印發給你們，請遵照執行。

自本通知發布之日起，原人事部、原建設部發布的《關于印發<房地產經紀人員職業資格制度暫行規定>和<房地產經紀人執業資格考試實施辦法>的通知》(人發〔2001〕128號)同時廢止。

房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定

第一章 總 則

第一條 為加強房地產經紀專業人員隊伍建設，提高房地產經紀專業人員素質，規范房地產經紀活動秩序，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國務院機構改革和職能轉變方案》和國家職業資格證書制度有關規定，制定本規定。點擊查看詳情>>

（三）發展前景

職位背景、現狀及前景 自20世紀80年代后期以來，隨著房地產交易量日益擴大，房地產經紀人從業人員隊伍迅速發展成為一支數以十萬計的職業大軍，在房地產開發、銷售、租賃、購買、投資、轉讓、抵押、置換及典當等各類經濟活動過程中，以第三者的獨立身份，從事顧問代理、信息處理、售后服務、前期準備和咨詢策劃等工作，而且其從事的職業活動也隨社會經濟發展而進一步拓展，從規劃設計、建造運籌、經營促銷到物業管理的咨詢策劃，全方位地融入房地產經營開發的全過程，對促進房地產業的正常發展，日益發揮著不可替代的巨大作用。 

根據南京房地產管理局最近公布的數據，南京地區房地產經紀從業人員數量就有4000余人。以此為基數進行推算，全國本職業現有從業人員不低于40萬人，而且還在不斷擴展之中。本職業從業人員在地域上主要集中分布在全國的大中型城市，但已有向中小型城市擴散的明顯態勢。 

近幾年來，本職業已成為常年招聘但總是招聘不足的職業之一，在人力資源市場上是典型的供方市場，缺口較大，就業形勢很好。本職業從業人員的收入較高，但年更新率亦始終很高，達15%以上，即一方面不斷有人進入，同時也有許多人被淘汰出局。

（四）薪資待遇

房地產經紀人工作的薪資按照銷售提成來的來的，因此房地產經紀人的薪資待遇并不能一概而論，但總體上來說還是非常值得我們從事的一個行業。 目前房地產經紀人工資確實是相對不錯的，很多房地產經紀人工資能達到每月6000-8000元左右的收入，確實對很多求職者來說都是非常具有吸引力的，而且很多房地產經紀人會根據房產交易的金額的多少而提取一定比例的酬金，這樣也使得部分業績非常好的房產經紀人擁有了非常不錯的收入。

 而且房地產經紀人工作的工資還受到國家對房地產行業的調控政策的影響，就是買房的人多，我們的客戶就會多，我們的成交額就會多，我們到手的工資就多，反之亦然。 但是，我們可以看到，像這樣的工作，還是看個人能力，銷售行業就是這樣，提成是我們收入的主要來源。

 如何在工作中取得客戶的信任，掌握一定的銷售技巧，是影響薪資水平的重要一點。 總的來說，從事房地產經紀人工作，薪資待遇沒有想象的那么高，但是只要自己肯努力，月入十幾萬也不是不可能的。點擊查看多內容>>

（一）報名時間

2025年房地產經紀人報名時間暫未公布，可參考2024年：2024上半年房地產經紀人考試報名時間4月1日起至4月20日止，下半年報名時間為8月15日起至9月10日。

根據人力資源社會保障部《關于加強專業技術人員資格考試安全工作的通知》(人社部發〔2016〕64號)要求，現工作或戶籍在直轄市、計劃單列市的報名人員請在本市報名考試，其他報名人員請在現工作或戶籍所在的省(自治區)報名考試。

（二）報考條件及免考條件

1、考試報名基本條件：

（1）遵守國家法律、法規和行業標準與規范;

（2）秉承誠信、公平、公正的基本原則;

（3）恪守職業道德。

2、房地產經紀人考試報名其他條件要求：

申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除應具備上述考試報名基本條件外，還應符合下列條件之一：

（1）通過考試取得全國房地產經紀人協理職業資格證書后，從事房地產經紀業務工作滿6年;

（2）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年;

（3）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年;

（4）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;

（5）取得碩士學歷(學位)，工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;

（6）取得博士學歷(學位)。

（三）報名官網

請報名人員在考試報名期間登錄中國房地產經紀人網(www.agents.org.cn)“考試服務平臺”報名

（四）報名費用

考試費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務平臺交納考試費。考試交費截止后，因報名人員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還。

除中國房地產估價師與房地產經紀人學會(簡稱中房學)收取考試費外，各地方考試實施機構、考試服務機構等任何單位和個人不得向報名人員收取任何考試性質的費用。

（五）考試報名注意事項

1.考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關年限的截止日期均為當年的12月31日。

2.報名時上傳的證件照將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統，請報名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

3.2001年及以后大專及以上高等院校畢業的，須上傳中國高等教育學生信息網(學信網，www.chsi.com.cn)帶二維碼的學歷認證報告;其他的，上傳畢業證書原件。

4.報名人員在報名時應如實填報有關信息、上傳證明材料，保證所填報的信息真實、完整、準確、有效。錯報、誤報責任自負，報考信息一經地方考試實施機構審查通過后，原則上不可修改。

5.符合免試部分考試科目條件的報名人員，在報名時可申請免試1個考試科目。免試部分考試科目條件及有關規定見附件2。報名人員也可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為放棄免試。如果更改免試狀態，則現有保留成績不再保留。

（一）考試教材

2025年房地產經紀人考試教材暫未公布，可參考2024年：2024年房地產經紀人考試教材公布，2024年房地產經紀人考試啟用新版教材，2024版房地產經紀人教材有很多新變化，新增了不少內容。點擊查看>>2024年版房地產經紀人考試教材變化詳情匯總

（二）考試大綱

2025年房地產經紀人考試大綱暫未公布，可參考2024年：2024年房地產經紀人考試大綱公布，考生可通過中國房地產經紀人網(www.agents.org.cn)或“中國房地產經紀”微信公眾號(CIREA-JJWX)下載《全國房地產經紀人協理職業資格考試大綱(2024)》《全國房地產經紀人職業資格考試大綱(2024)》。中房學根據考試大綱，組織編寫了相應的考試用書(第五版)，已由中國建筑工業出版社出版發行。