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2019年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》考點(diǎn):建筑材料

發(fā)表時(shí)間:2019/1/22 16:45:43 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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建筑材料的性質(zhì)

建筑物是由建筑材料建造而成的,為了建筑物的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀,要求不同部位的建筑材料發(fā)揮不同的作用,具有相應(yīng)的性質(zhì)。例如,作為結(jié)構(gòu)物的材料要承受各種外力的作用,因此應(yīng)具有所需的力學(xué)性質(zhì);屋面防水材料、地下防潮材料應(yīng)具有良好的耐水性和抗?jié)B性;內(nèi)墻材料應(yīng)具有保溫、隔熱和吸聲、隔聲的性能;外墻和屋面材料應(yīng)能經(jīng)受長(zhǎng)期風(fēng)吹、日曬、雨淋、冰凍的破壞作用;在受酸、堿、鹽類物質(zhì)腐蝕的部位,材料還應(yīng)具有較高的化學(xué)穩(wěn)定性等。建筑材料的性質(zhì)有物理性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)和耐久性等。

建筑材料的物理性質(zhì)

建筑材料的物理性質(zhì)可分為與質(zhì)量有關(guān)的性質(zhì)、與水有關(guān)的性質(zhì)和與溫度有關(guān)的性質(zhì)。

與質(zhì)量有關(guān)的性質(zhì)

(1)密度。材料的密度是指材料在絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量,即材料的質(zhì)量與材料在絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下的體積之比。材料在絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下的體積是指不包括材料內(nèi)部孔隙的體積,即材料在自然狀態(tài)下的體積減去材料內(nèi)部孔隙的體積。

(2)表觀密度。材料的表觀密度是指材料在自然狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量,即材料的質(zhì)量與材料在自然狀態(tài)下的體積之比。計(jì)算表觀密度時(shí),如果只包括材料內(nèi)部孔隙而不包括孔隙內(nèi)的水分,則稱為干表觀密度;如果既包括材料內(nèi)部孔隙又包括孔隙內(nèi)的水分,則稱為濕表觀密度。

(3)密實(shí)度。材料的密實(shí)度是指材料在絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下的體積與在自然狀態(tài)下的體積之比。凡是內(nèi)部有孔隙的材料,其密實(shí)度都小于1。材料的密實(shí)度反映固體材料中固體物質(zhì)的充實(shí)程度,密實(shí)度的大小與其強(qiáng)度、耐水性和導(dǎo)熱性等很多性質(zhì)有關(guān)。密實(shí)度又等于密度與表觀密度之比。材料的密度與表觀密度越接近,材料就越密實(shí)。

(4)孔隙率。材料的孔隙率是指材料內(nèi)部孔隙的體積占材料在自然狀態(tài)下的體積的比例。材料的孔隙率和密實(shí)度是從兩個(gè)不同的角度來說明材料的同一性質(zhì)。材料內(nèi)部孔隙的構(gòu)造可分為開口孔隙(與外界相通)和封閉孔隙(與外界隔絕)。材料的許多重要性質(zhì)與其孔隙率大小和內(nèi)部孔隙構(gòu)造有密切關(guān)系。

與水有關(guān)的性質(zhì)

(1)吸水性。材料的吸水性是指材料在水中吸收水分的性質(zhì),可用材料的吸水率來反映。材料的吸水率與其孔隙率正相關(guān)。

(2)吸濕性。材料的吸濕性是指材料在潮濕的空氣中吸收水蒸氣的性質(zhì),可用材料的含水率來反映。材料可從濕潤(rùn)的空氣中吸收水分,也可向干燥的空氣中擴(kuò)散水分,最終使自身的含水率與周圍空氣濕度持平。

(3)耐水性。材料的耐水性是指材料在飽和水作用下強(qiáng)度不顯著降低的性質(zhì)。

建筑材料的力學(xué)性質(zhì)

建筑材料的力學(xué)性質(zhì)是指建筑材料在各種外力作用下抵抗破壞或變形的性質(zhì),包括強(qiáng)度、彈性、塑性、脆性、韌性、硬度和耐磨性。

(1)強(qiáng)度。材料的強(qiáng)度是指材料在外力作用下抵抗破壞的能力。材料在建筑物上所受的外力主要有拉力、壓力、彎曲及剪力。材料抵抗這些外力破壞的能力分別稱為抗拉、抗壓、抗彎和抗剪強(qiáng)度。

(2)彈性與塑性。材料的彈性是指材料在外力作用下產(chǎn)生變形,外力去掉后變形能完全消失的性質(zhì)。材料的這種可恢復(fù)的變形,稱為彈性變形。材料的塑性是指材料在外力作用下產(chǎn)生變形,外力去掉后變形不能完全恢復(fù),但也不即行破壞的性質(zhì)。材料的這種不可恢復(fù)的殘留變形,稱為塑性變形。

(3)脆性與韌性。材料的脆性是指材料在外力作用下未發(fā)生顯著變形就突然破壞的性質(zhì)。脆性材料的抗壓強(qiáng)度遠(yuǎn)大于其抗拉強(qiáng)度,所以脆性材料只適用于受壓構(gòu)件。建筑材料中大部分無機(jī)非金屬材料為脆性材料,如天然石材、陶瓷、磚、玻璃、普通混凝土等。材料的韌性是指材料在沖擊或振動(dòng)荷載作用下產(chǎn)生較大變形尚不致破壞的性質(zhì),如鋼材、木材等。

(4)硬度和耐磨性。材料的硬度是指材料表面抵抗硬物壓人或刻劃的能力。材料的耐磨性是指材料表面抵抗磨損的能力。材料的耐磨性與材料的組成成分、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)度、硬度等有關(guān)。材料的硬度愈大,耐磨性愈好。

建筑材料的耐久性

材料的耐久性是指材料在使用過程中經(jīng)受各種常規(guī)破壞因素的作用而能保持其原有性能的能力。材料被用于建筑物后,要長(zhǎng)期受到來自使用方面的破壞因素及來自環(huán)境方面的破壞因素的作用。如在使用中,摩擦、載荷、廢氣、廢液等破壞因素的作用;在環(huán)境中,陽光紫外線照射、空氣和雨水侵蝕、氣溫變化、干濕交換、凍融循環(huán)、蟲菌寄生等破壞因素的作用。這些破壞因素的作用又可歸結(jié)為機(jī)械作用、物理作用、化學(xué)作用和生物作用。它們或單獨(dú)、或交互、或同時(shí)綜合地作用于材料,使材料逐漸變質(zhì)、損毀而失去使用功能。

建筑裝飾裝修材料

(一)建筑裝飾裝修材料的概念

建筑裝飾裝修材料一般是指主體結(jié)構(gòu)工程完工后,進(jìn)行室內(nèi)外墻面、頂棚、地面的裝飾裝修和室內(nèi)外空間布置所需要的材料;是既起到裝飾目的,又可以滿足一定使用要求的功能性材料;是集材料特性、工藝、造型設(shè)計(jì)、色彩、美學(xué)于一體的材料。一個(gè)時(shí)代的建筑物在很大程度上受到建筑材料,特別是受到建筑裝飾裝修材料的制約。

(二)建筑裝飾裝修材料的分類

(1)按照建筑裝飾裝修材料的化學(xué)性質(zhì),可分為有機(jī)材料、無機(jī)材料和有機(jī)、無機(jī)復(fù)合材料。無機(jī)材料又可分為金屬材料和非金屬材料兩大類。

(2)按照建筑裝飾裝修材料的材質(zhì),可分為石材類、陶瓷類、皮革類、玻璃類、木質(zhì)類、塑料類、有機(jī)和無機(jī)纖維類、涂料類、金屬類、無機(jī)膠凝材料等。

(3)按照裝飾裝修建筑物的部位不同,可分為外墻面裝飾材料、內(nèi)墻面裝飾材料、地面裝飾材料、頂棚裝飾裝修材料。

涂料類

無機(jī)類涂料:石灰、石膏、堿金屬硅酸鹽、硅溶膠等

有機(jī)類涂料;乙烯樹脂、丙烯樹脂、環(huán)氧樹脂等

有機(jī)無機(jī)復(fù)合類;環(huán)氧硅溶膠、聚合物水泥,丙烯酸硅溶膠等

壁紙、墻布類、塑料壁紙、玻璃纖維貼墻布、織錦緞、壁氈等、軟包類、真皮類、人造革、海綿墊等

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