多項選擇題

1.《城市房地產管理法》中，與房地產經紀活動直接相關的規定有(　　)等內容。

A.房地產抵押

B.房地產交易

C.中介服務機構

D.房地產轉讓

E.土地劃撥

2.房地產中介服務的主要特征有(　　)。

A.人員特定

B.無償服務

C.委托服務

D.自主服務

E.服務有償

3.申請核定房地產估價機構資質等級，應當如實向資質許可機關提交的材料有(　　)。

A.營業執照正本復印件(加蓋申報機構公章)

B.隨機抽查的在申請核定資質等級之日前1年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件(一式兩份，加蓋申報機構公章)

C.專職注冊房地產估價師證明

D.房地產估價機構資質等級申請表(一式兩份，加蓋申報機構公章)

E.法定代表人或者執行合伙人的任職文件復印件(加蓋申報機構公章)

4.房地產經紀人協理應當具備的職業技術能力有(　　)。

A.了解房地產的法律、法規及有關行業管理的規定

B.具有一定的房地產經濟理論和相關經濟理論水平，并具有豐富的房地產專業知識

C.具有一定的房地產專業知識

D.熟悉房地產市場的流通環節，具有熟練的實務操作的技術和技能

E.掌握一定的房地產流通的程序和實務操作技術及技能

5.在征收土地時，土地管理部門和用地單位必須嚴格遵守的原則有(　　)。

A.珍惜耕地，合理利用土地的原則

B.保證國家建設用地的原則

C.無償使用土地的原則

D.依法征地的原則

E.妥善安置被征地單位和農民的原則

6.經出讓取得土地使用權的單位和個人，在土地使用期限內，對土地擁有(　　)。

A.收益權

B.所有權

C.占有權

D.使用權

E.處分權

7.關于國有土地的租賃表述中，正確的有(　　)。

A.對于目前大量存在的行政劃撥土地而言，實行國有土地租賃是解決劃撥土地從無償使用過渡到有償使用的一種有效方式

B.國有土地租賃可以采用招標、拍賣或者雙方協議的方式

C.租賃期限3個月以上的國有土地租賃，應當由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。土地租賃合同可以轉讓

D.承租人將承租土地轉租或分租給第三人的，承租土地使用權仍由原承租人持有

E.承租土地使用權期滿，承租人不可再申請續期

8.注冊結構工程師的執業范圍包括(　　)。

A.建筑設計技術咨詢

B.結構工程設計技術咨詢

C.對本人主持設計的項目進行施工指導和監督

D.結構工程設計

E.建筑物、構筑物、工程設施等調查和鑒定

9.房屋拆遷管理部門收到拆遷申請和規定提交的文件后，應對申請內容進行審查，并對拆遷范圍進行現場勘察。其審查內容主要有(　　)。

A.拆遷范圍內的房屋產權是否明確或有爭議

B.對被拆遷入的補償安置是否符合政策規定，補償安置方案是否可行，拆遷期限是否合理

C.建設項目是否在經濟上、技術方面可行

D.拆遷范圍內是否有受保護不允許拆除的建筑

E.申請人提供的文件是否齊全、有效

10.房屋拆遷補償方式主要有(　　)。

A.房屋產權調換

B.房屋作價入股

C.貨幣補償

D.生活補償

E.實物補償

（責任編輯：gx）

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