11.被征收土地所在的市、縣人民政府，在收到征收土地方案后( )d內(nèi)應(yīng)以書面或其他形式進(jìn)行公告。

A.7

B.10

C.15

D.30

12.建設(shè)單位提出用地申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫建設(shè)用地申請表，但不必出具的附加材料是( )。

A.土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告

B.初步設(shè)計(jì)

C.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)

D.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

13.適用于公共福利事業(yè)和非盈利性的社會(huì)團(tuán)體、機(jī)關(guān)單位用地和某些特殊用地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式是( )。

A.協(xié)議方式

B.掛牌方式

C.招標(biāo)方式

D.拍賣方式

14.在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，土地使用者應(yīng)繳納定金并按約定期限支付地價(jià)款。土地使用者延期付款超過( )d，經(jīng)土地管理部門催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。

A.10

B.30

C.60

D.90

15.下列選項(xiàng)可以認(rèn)定為閑置土地的是( )。

A.國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿半年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的

B.國有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的

C.已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積不足2/3或者已投資額占總投資額不足50%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的

D.已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積不足2/3或者已投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿半年的

16.控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)( )。

A.依照規(guī)劃的審批程序報(bào)批

B.對修改的必要性進(jìn)行論證

C.先向原審批機(jī)關(guān)提出專題報(bào)告

D.先修改總體規(guī)劃

17.注冊建筑師的執(zhí)業(yè)范圍不包括( )。

A.建筑設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢

B.建筑設(shè)計(jì)

C.建筑物調(diào)查與鑒定

D.對一般項(xiàng)目進(jìn)行施工指導(dǎo)和監(jiān)督

18.房屋拆遷補(bǔ)償有兩種方式，即貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。無論實(shí)行貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有一個(gè)基本原則必須明確，即( )。

A.等價(jià)原則

B.等比原則

C.公平原則

D.公開原則

19.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由( )確定。

A.拆遷人

B.被拆遷人

C.拆遷人和被拆遷入?yún)f(xié)商

D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

20.建設(shè)工程建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)不包含( )。

A.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位

B.建設(shè)單位可將建設(shè)工程肢解發(fā)包

C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件提交有資格的施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)審查

D.建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期

2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)基本制度與政策練習(xí)題匯總

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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