工程造價及其計價特征

(一)工程造價的含義：2個角度2個含義

含義一：從投資者(業主)的角度分析，建設工程造價就是建設工程項目固定資產總投資。

含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指建筑安裝工程費用或建設工程總費用。

寫字樓、住宅等作為建設工程的最終產品以商品的形式進入流通領域時，其交易價為有加價的工程價格。

(二)工程計價的特征

由工程項目的特點決定，工程計價具有5大特征：

計價的單件性、計價的多次性、計價的組合性、計價方法的多樣性、計價依據的復雜性

2.計價的多次性

多次計價是個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過程。

3.計價的組合性，工程造價的組合過程是：分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設項目總造價

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