索賠的計算和其他類合同價款調(diào)整事項

2.索賠的依據(jù)和前提條件

(1)索賠的依據(jù)

(2)索賠成立的條件

承包人工程索賠成立的基本條件包括：

1)已造成了承包人直接經(jīng)濟損失或工期延誤;

2)是非因承包人的原因發(fā)生的;

3)承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報告及相關(guān)證明材料。

3.費用索賠的計算

(1)索賠費用的組成

★人工費：額外工作、加班加點、法定人工費增長、非承包人原因?qū)е碌墓ばЫ档汀⒎浅邪淘蚋C工和工資上漲費。

在計算停工損失中人工費時，通常采取人工單價乘以折算系數(shù)計算。

★材料費：增加的材料費、發(fā)包人原因?qū)е卵悠谄陂g上漲費和超期儲存費。應(yīng)包括運

輸費，倉儲費，以及合理的損耗費用。如果由于承包商管理不善，造成材料損壞失效，則不能列入索賠款項內(nèi)。

★施工機械使用費：當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費索賠時，按照機械臺班費計算。因窩工引起的設(shè)備費索賠：

◆施工機械自有時，按機械折舊費計算;

◆當(dāng)施工機械租賃時，按照臺班租賃費加每臺班分?jǐn)偟氖┕C械進出場費計算。

★現(xiàn)場管理費：包括新增工作及發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費。現(xiàn)場管理費索賠金額=索賠的直接成本費用×現(xiàn)場管理費率

現(xiàn)場管理費率的確定可以選用下面的方法：合同百分比法、行業(yè)平均水平法、原始估價法和歷史數(shù)據(jù)法。

★總部管理費：發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ萄悠谄陂g所增加的承包人向公司總部提交的管理費。

1)按總部管理費的比率計算

總部管理費=(人材機費索賠額+現(xiàn)場管理費索賠額)×總部管理費率(%)

2)按已獲補償?shù)墓こ萄悠谔鞌?shù)為基礎(chǔ)計算

①計算被延期工程應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟目偛抗芾碣M：

②計算被延期工程的日平均總部管理費：

③計算索賠的總部管理費：

索賠的總部管理費=延期工程的日平均總部管理費×工程延期的天數(shù)

★保險費：發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪吮仨氜k理工程保險、施工人員意外傷害保險的延期手續(xù)，而增加的費用。

★保函手續(xù)費：發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，保函手續(xù)費相應(yīng)增加。

★利息：發(fā)包人拖延支付工程款利息;發(fā)包人遲延退還工程質(zhì)量保證金的利息;承包

人墊資施工的墊資利息;發(fā)包人錯誤扣款的利息等。按約定，無約定或約定不明的，可按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算。

★利潤：承包商可索賠利潤事件發(fā)生，采用與原報價單中的利潤百分率計算。綜合單價含有利潤，注意不要重復(fù)計算。

★分包費用：發(fā)包人原因?qū)е路职こ藤M用增加時，分包向總包索賠，索賠款應(yīng)列入總承包人對發(fā)包人的索賠款項中。

(2)費用索賠的計算方法

1)實際費用法(分項法)

2)總費用法

索賠金額=實際總費用-投標(biāo)報價估算總費用

3)修正的總費用法索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用-該項工作的報價費用

【例5.1.2】某施工合同約定，施工現(xiàn)場主導(dǎo)施工機械一臺，由施工企業(yè)租得，臺班單價為300元/臺班，租賃費為100元/臺班，人工工資為40元/工日，窩工補貼為10元/工日，以人工費為基數(shù)的綜合費率為35%，在施工過程中，發(fā)生了如下事件：①出現(xiàn)異常惡劣天氣導(dǎo)致工程停工2天，人員窩工30個工日;②因惡劣天氣導(dǎo)致場外道路中斷搶修道路用工20工日;③場外大面積停電，停工2天，人員窩工10工日。為此，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠費用為多少。

解：各事件處理結(jié)果如下：

(1)異常惡劣天氣導(dǎo)致的停工通常不能進行費用索賠。

(2)搶修道路用工的索賠額=20×40×(1+35%)=1080(元)(3)停電導(dǎo)致的索賠額=2×100+10×10=300(元)

總索賠費用=1080+300=1380(元)

【2015年·單選】某房屋基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟弱下臥層。甲方代表指示乙方配合進行地質(zhì)復(fù)查，共用工10個工日。地質(zhì)復(fù)查和處理費用為4萬元，同時工期延長3天，人員窩工15工日。若用工按100元/工日、窩工按50元/工日計算，則乙方可就該事件索賠的費用是( )元。

A.41250 B.41750 C.42500 D.45250

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是索賠。該事件索賠的費用=40000+10×100+15×50=41750元。參見教材P243。

【2014年·單選】某工程合同價格為5000萬元，計劃工期是200天，施工期間因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`10天，若同期該公司承攬的所有工程合同總價為2.5億元，計劃總部管理費為1250萬元，則承包人可以索賠的總部管理費為( )萬元。

A.7.5 B.10 C.12.5 D.15

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是索賠。本題應(yīng)該用比例法進行計算。合同價格占合同總價的1/5，所以同期的合同價格的總部管理費為250萬元，索賠總部管理費為

250/200×10=12.5萬元。參見教材P242。

【2013年·單選】某施工現(xiàn)場有塔吊1臺，由施工企業(yè)租得，臺班單價5000元/臺班，租賃費為2000元/臺班，人工工資為80元/工日，窩工補貼25元/工日，以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)的綜合費率為30%。在施工過程中發(fā)生了如下事件：監(jiān)理人對已經(jīng)覆蓋的隱蔽工程要求重新檢查且檢查結(jié)果合格，配合用工10工日，塔吊1臺班，為此，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠的費用為( )元。

A.2250 B.2925 C.5800 D.7540

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是索賠。向業(yè)主索賠的費用=(10×80+1×5000)×(1+30%)=7540元。參見教材P243。

【2011年·單選】根據(jù)我國現(xiàn)行合同條件，關(guān)于索賠計算的說法中，正確的是( )。

A.人工費索賠包括新增加工作內(nèi)容的人工費，不包括停工損失費

B.發(fā)包人要求承包人提前竣工時，可以補償承包人利潤

C.工程延期時，保函手續(xù)費不應(yīng)增加

D.發(fā)包人未按約定時間進行付款的，應(yīng)按銀行同期貸款利率支付遲延付款的利息

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是索賠。選項A錯誤，人工費索賠包括額外工作、加班加點、法定人工費增長、非承包人原因?qū)е碌墓ばЫ档汀⒎浅邪淘蚋C工和工資上漲費。選項B不能補償利潤。選項C錯誤，保函手續(xù)費也應(yīng)該增加。參見教材P241。

4.工期索賠的計算

(1)工期索賠中應(yīng)當(dāng)注意的問題

1)劃清施工進度拖延的責(zé)任

◆可原諒工期：承包人不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任的延誤

◆不可原諒工期：承包人的原因造成施工進度滯后

2)被延誤的工作應(yīng)是處于施工進度計劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容。(非關(guān)鍵工作延誤超過了總時差)

(2)工期索賠的計算方法

①直接法。如果某干擾事件直接發(fā)生在關(guān)鍵線路上，造成總工期的延誤，可以直接將該干擾事件的實際干擾時間(延誤時間)作為工期索賠值。

②比例計算法。如果某干擾事件僅僅影響某單項工程、單位工程或分部分項工程的工期，要分析其對總工期的影響，可以采用比例計算法。

◆已知受干擾部分工程的延期時間：工期索賠值=

比例計算法雖然簡單方便，但有時不符合實際情況，而且比例計算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠。

③網(wǎng)絡(luò)圖分析法。

◆延誤的工作為關(guān)鍵工作，則延誤的時間為索賠的工期;

◆延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過時差而成為關(guān)鍵工作時，可以索

賠延誤時間與時差的差值;若該工作延誤后仍為非關(guān)鍵工作，則不存在工期索賠問題。

(3)共同延誤的處理

工期拖期很少是只由一方造成的，往往是兩、三種原因同時發(fā)生(或相互作用)而形成的，故稱為“共同延誤”。

①確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工程拖期負責(zé)

②初始延誤者是發(fā)包人，承包人的工期延長及經(jīng)濟補償

③初始延誤者是客觀原因，補償工期，很難獲得費用補償

④初始延誤者是承包人原因，無補償

【2014、2013年·單選】工程在施工合同履行期間發(fā)生共同延誤事件，正確的處理方式是( )。

A.按照延誤時間的長短，由責(zé)任方共同分擔(dān)延誤帶來的損失B.發(fā)包人是初始延誤者，承包人可得到工期和費用補償，但得不到利潤補償C.承包人是初始延誤者，承包人只能得到工期補償，但得不到費用補償D.客觀原因造成的初始延誤，承包人可得到工期補償，但很難得到費用補償

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是索賠。共同延誤的處理原則：(1)確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工程拖期負責(zé)。(2)如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟補償。(3)如果初始延誤者是客觀原因，則承包人可以得到工期延長，但很難得到費用補償。(4)如果初始延誤者是承包人原因，則承包人既不能得到工期補償，也不能得到費用補償。參見教材P245。

五、其他類合同價款調(diào)整事項

主要指現(xiàn)場簽證。

現(xiàn)場簽證是指發(fā)包人或其授權(quán)現(xiàn)場代表(包括工程監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)?與承包人或其授權(quán)現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認證明。

施工合同履行期間出現(xiàn)現(xiàn)場簽證事件的，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。1.現(xiàn)場簽證的提出承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責(zé)任事件等工作的，發(fā)包人

應(yīng)及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關(guān)資料;承包人在收到指令后，應(yīng)及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證要求。

承包人在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件、地質(zhì)水文、發(fā)包人要求等不一致時，應(yīng)提供所需的相關(guān)資料，提交發(fā)包人簽證認可，作為合同價款調(diào)整的依據(jù)。

2.現(xiàn)場簽證報告的確認

3.現(xiàn)場簽證報告的要求

(1)現(xiàn)場簽證的工作如果已有相應(yīng)的計日工單價，現(xiàn)場簽證報告中僅列明完成的數(shù)量。

(2)如果現(xiàn)場簽證的工作沒有相應(yīng)的計日工單價，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場簽證報告中列明完成的數(shù)量及其單價。

現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認后，作為增加合同價款，與進度款同期支付。

4.現(xiàn)場簽證的限制

合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認，承包人便擅自實施相關(guān)工作的，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。

現(xiàn)場簽證表P246。

承包人提交現(xiàn)場簽證表→監(jiān)理工程師復(fù)核→造價工程師復(fù)核→發(fā)包人審核

【2015、2013年·單選】發(fā)包人對承包人提交的現(xiàn)場簽證予以確認或提出修改意見的時限是收到現(xiàn)場簽證報告后的( )小時內(nèi)。

A.24 B.48 C.72 D.96

『正確答案』B

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（責(zé)任編輯：gx）

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