2020年3月，住建部發布關于修改《工程造價咨詢企業管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定，大調整造價資質和注冊造價工程師管理辦法。

本次改革內容重點很多，下面一一解析，開始!劃重點了：

1、刪去”雙60%“，即取消對出資人必須要一級注冊造價師占 出資人數和出資額60%的要求，利好工程造價咨詢企業上市融資，有利于并購重組、吸收合并等方式推進和發展全過程工程咨詢。

2、甲級資質一級造價工程師 由10人降低為6人，需要專職從事工程造價專業工作的人員 由20人降低為12人， 大幅降低了要求、減輕了企業負擔。

3、乙級標準一級注冊造價師 由6人降低為3人，專職專業人員由 12人降低為6人， 大幅降低資質所需人員要求，減輕了企業負擔。

4、乙級資質由從事工程造價5000萬元改為2億元，擴大了乙級企業的從業范圍和生存空間。

5、刪去設立分支機構的規定，為企業全國執業掃除了障礙。

6、取消辦公場所人均面積的要求，綜上所述，造價資質是全面降低要求，預料未來，原來掛靠咨詢公司承攬業務的廣大分公司和工作室會不愿意再被掛靠單位剝削，轉為自行申請資質承攬業務，預料造價咨詢公司特別是乙級，會井噴式的增加，市場競爭會更加殘酷。至于單純想靠掛證生活的注冊造價師們，別想太多了， 老老實實搬磚吧，該干什么干什么去，只有人證合一的造價師才能在未來全過程咨詢競爭中勝出!未來建筑業改革，我們一直在關注

新舊管理辦法對比

住房和城鄉建設部關于修改《工程造價咨詢企業管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》的決定

為貫徹落實國務院深化“放管服”改革、優化營商環境的要求，住房和城鄉建設部決定：

一、刪去《工程造價咨詢企業管理辦法》(建設部令第149號，根據住房城鄉建設部令第24號、住房城鄉建設部令第32號修正)第九條第二項。

第九條第三項改為第二項，其中的“造價工程師”修改為“一級造價工程師”。

第九條第四項改為第三項，修改為：“專職從事工程造價專業工作的人員(以下簡稱專職專業人員)不少于12人，其中，具有工程(或工程經濟類)中級以上專業技術職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少于10人;取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷”。

刪去第九條第六項、第八項、第九項。

第九條第十一項改為第七項，其中的“第二十七條”修改為“第二十五條”。

刪去第十條第一項。

第十條第二項改為第一項，其中的“造價工程師”修改為“一級造價工程師”。

第十條第三項改為第二項，修改為：“專職專業人員不少于6人，其中，具有工程(或工程經濟類)中級以上專業技術職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少于4人;取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于3人，其他人員具有從事工程造價專業工作的經歷”。

刪去第十條第五項、第六項、第七項。

第十條第十項改為第六項，其中的“第二十七條”修改為“第二十五條”。

第十三條修改為：“企業在申請工程造價咨詢甲級(或乙級)資質，以及在資質延續、變更時，應當提交以下申報材料：

“(一)工程造價咨詢企業資質申請書(含企業法定代表人承諾書);

“(二)專職專業人員(含技術負責人)的中級以上專業技術職稱證書和身份證;

“(三)企業開具的工程造價咨詢營業收入發票和對應的工程造價咨詢合同(如發票能體現工程造價咨詢業務的，可不提供對應的工程造價咨詢合同;新申請工程造價咨詢企業資質的，不需提供);

“(四)工程造價咨詢企業資質證書(新申請工程造價咨詢企業資質的，不需提供);

“(五)企業營業執照。

“企業在申請工程造價咨詢甲級(或乙級)資質，以及在資質延續、變更時，企業法定代表人應當對下列事項進行承諾，并由資質許可機關調查核實：

“(一)企業與專職專業人員簽訂勞動合同;

“(二)企業繳納營業收入的增值稅;

“(三)企業為專職專業人員(含技術負責人)繳納本年度社會基本養老保險費用。”

第十四條第一款中的“第(九)項”修改為“第(四)項”。

第十五條第三款修改為：“工程造價咨詢企業遺失資質證書的，應當向資質許可機關申請補辦，由資質許可機關在官網發布信息。”

第十九條第三款中的“5000萬元”修改為“2億元”。

刪去第二十三條、第二十四條。

第四十條改為第三十八條，修改為：“違反本辦法第二十三條規定，跨省、自治區、直轄市承接業務不備案的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門或者有關專業部門給予警告，責令限期改正;逾期未改正的，可處以5000元以上2萬元以下的罰款。”

第四十一條改為第三十九條，其中的“第二十七條”修改為“第二十五條”。

刪去第四十四條。

二、將《注冊造價工程師管理辦法》(建設部令第150號，根據住房城鄉建設部令第32號修正)第三條修改為：“本辦法所稱注冊造價工程師，是指通過土木建筑工程或者安裝工程專業造價工程師職業資格考試取得造價工程師職業資格證書或者通過資格認定、資格互認，并按照本辦法注冊后，從事工程造價活動的專業人員。注冊造價工程師分為一級注冊造價工程師和二級注冊造價工程師。”

第四條修改為：“國務院住房城鄉建設主管部門對全國注冊造價工程師的注冊、執業活動實施統一監督管理，負責實施全國一級注冊造價工程師的注冊，并負責建立全國統一的注冊造價工程師注冊信息管理平臺;國務院有關專業部門按照國務院規定的職責分工，對本行業注冊造價工程師的執業活動實施監督管理。

“省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門對本行政區域內注冊造價工程師的執業活動實施監督管理，并實施本行政區域二級注冊造價工程師的注冊。”

第六條、第七條中的“執業資格”修改為“職業資格”。

第七條第三項中的“第十二條”修改為“第十三條”。

第八條修改為：“符合注冊條件的人員申請注冊的，可以向聘用單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門提交申請材料。

“申請一級注冊造價工程師初始注冊，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門收到申請材料后，應當在5日內將申請材料報國務院住房城鄉建設主管部門。國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法做出是否受理的決定，并出具憑證;申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內作出決定。

“申請二級注冊造價工程師初始注冊，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當依法做出是否受理的決定，并出具憑證;申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20日內作出決定。

“申請一級注冊造價工程師變更注冊、延續注冊，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門收到申請材料后，應當在5日內將申請材料報國務院住房城鄉建設主管部門，國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起10日內作出決定。

“申請二級注冊造價工程師變更注冊、延續注冊，省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當自受理之日起10日內作出決定。

“注冊造價工程師的初始、變更、延續注冊，通過全國統一的注冊造價工程師注冊信息管理平臺實行網上申報、受理和審批。”

第十四條改為第九條，修改為：“準予注冊的，由國務院住房城鄉建設主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門(以下簡稱注冊機關)核發注冊造價工程師注冊證書，注冊造價工程師按照規定自行制作執業印章。

“注冊證書和執業印章是注冊造價工程師的執業憑證，由注冊造價工程師本人保管、使用。注冊證書、執業印章的樣式以及編碼規則由國務院住房城鄉建設主管部門統一制定。

“一級注冊造價工程師注冊證書由國務院住房城鄉建設主管部門印制;二級注冊造價工程師注冊證書由省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門按照規定分別印制。

“注冊造價工程師遺失注冊證書，應當按照本辦法第八條規定的延續注冊程序申請補發，并由注冊機關在官網發布信息。”

第九條改為第十條，修改為：“取得職業資格證書的人員，可自職業資格證書簽發之日起1年內申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊的有效期為4年。

“申請初始注冊的，應當提交下列材料：

“(一)初始注冊申請表;

“(二)職業資格證書和身份證件;

“(三)與聘用單位簽訂的勞動合同;

“(四)取得職業資格證書的人員，自資格證書簽發之日起1年后申請初始注冊的，應當提供當年的繼續教育合格證明;

“(五)外國人應當提供外國人就業許可證書。

“申請初始注冊時，造價工程師本人和單位應當對下列事項進行承諾，并由注冊機關調查核實：

“(一)受聘于工程造價崗位;

“(二)聘用單位為其交納社會基本養老保險或者已辦理退休。”

第十條改為第十一條，第二款第三項修改為：“與聘用單位簽訂的勞動合同”。

刪去第二款第四項。

增加一款，作為第三款：“申請延續注冊時，造價工程師本人和單位應對其前一個注冊的工作業績進行承諾，并由注冊機關調查核實。”

第十一條改為第十二條，修改為：“在注冊有效期內，注冊造價工程師變更執業單位的，應當與原聘用單位解除勞動合同，并按照本辦法第八條規定的程序，到新聘用單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門或者國務院有關專業部門辦理變更注冊手續。變更注冊后延續原注冊有效期。

“申請變更注冊的，應當提交下列材料：

“(一)變更注冊申請表;

“(二)注冊證書;

“(三)與新聘用單位簽訂的勞動合同。

“申請變更注冊時，造價工程師本人和單位應當對下列事項進行承諾，并由注冊機關調查核實：

“(一)與原聘用單位解除勞動合同;

“(二)聘用單位為其交納社會基本養老保險或者已辦理退休。”

第十三條改為第十四條，修改為：“被注銷注冊或者不予注冊者，在具備注冊條件后重新申請注冊的，按照本辦法第八條規定的程序辦理。”

第十五條修改為：“一級注冊造價工程師執業范圍包括建設項目全過程的工程造價管理與工程造價咨詢等，具體工作內容：

“(一)項目建議書、可行性研究投資估算與審核，項目評價造價分析;

“(二)建設工程設計概算、施工預算編制和審核;

“(三)建設工程招標投標文件工程量和造價的編制與審核;

“(四)建設工程合同價款、結算價款、竣工決算價款的編制與管理;

“(五)建設工程審計、仲裁、訴訟、保險中的造價鑒定，工程造價糾紛調解;

“(六)建設工程計價依據、造價指標的編制與管理;

“(七)與工程造價管理有關的其他事項。

“二級注冊造價工程師協助一級注冊造價工程師開展相關工作，并可以獨立開展以下工作：

“(一)建設工程工料分析、計劃、組織與成本管理，施工圖預算、設計概算編制;

“(二)建設工程量清單、最高投標限價、投標報價編制;

“(三)建設工程合同價款、結算價款和竣工決算價款的編制。”

第十六條第二項修改為：“依法從事工程造價業務”。

第十八條修改為：“注冊造價工程師應當根據執業范圍，在本人形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執業印章，并承擔相應的法律責任。最終出具的工程造價成果文件應當由一級注冊造價工程師審核并簽字蓋章。”

第二十條增加一項，作為第九項：“超出執業范圍、注冊專業范圍執業”。

第二十二條修改為：“注冊造價工程師應當適應崗位需要和職業發展的要求，按照國家專業技術人員繼續教育的有關規定接受繼續教育，更新專業知識，提高專業水平。”

第二十四條中的“注冊機關”修改為“國務院住房城鄉建設主管部門”。

第三十九條修改為：“造價工程師職業資格考試工作按照國務院人力資源社會保障主管部門的有關規定執行。”

此外，對相關條文序號作相應調整。

本決定自公布之日起施行。以上2部部門規章根據本決定作相應的修正，重新公布。

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