一、單項(xiàng)選擇題

1.根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列行為不屬于契稅征稅范圍的是( )。

A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓

B.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

C.房屋買(mǎi)賣(mài)

D.房屋出租

2.企業(yè)依照有關(guān)規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，按照規(guī)定妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于( )的勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受所購(gòu)企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬( )。

A.3年;免征契稅

B.3年;減半征收契稅

C.2年;免征契稅

D.2年;減半征收契稅

3.2013年6月，甲企業(yè)將其閑置的辦公樓以800萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙企業(yè)，該辦公樓原值1000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊300萬(wàn)元。已知，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅的處理，正確的是( )。

A.甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅28萬(wàn)元

B.甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅32萬(wàn)元

C.乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅28萬(wàn)元

D.乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅32萬(wàn)元

4.已購(gòu)公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房，下列關(guān)于此行為契稅的處理中，正確的是( )。

A.免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅

B.以補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納契稅

C.參照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納契稅

D.減半征收契稅

5.2013年9月，居民甲某因無(wú)力償還乙某120萬(wàn)元的債務(wù)，將其自有的市場(chǎng)價(jià)格110萬(wàn)元的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙某用于抵債，并支付差價(jià)款10萬(wàn)元。已知，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率4%，則乙某應(yīng)繳納契稅( )萬(wàn)元。

A.0.4

B.2.8

C.4.4

D.4.8

6.2013年7月，甲企業(yè)因經(jīng)營(yíng)不善按規(guī)定實(shí)施破產(chǎn)，將一套價(jià)值300萬(wàn)元的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)用于抵債債務(wù)。乙企業(yè)取得房產(chǎn)后與丙企業(yè)進(jìn)行房屋交換，乙企業(yè)支付差價(jià)50萬(wàn)元。已知，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率5%，則乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅( )萬(wàn)元。

A.2.5

B.15

C.17.5

D.20

7.2013年7月，我國(guó)公民甲某的住房被市人民政府按有關(guān)規(guī)定征收，甲某選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，共獲得補(bǔ)償款75萬(wàn)元，9月購(gòu)入一套房屋支付價(jià)款100萬(wàn)元。已知，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為4%，則甲某應(yīng)繳納契稅( )萬(wàn)元。

A.1

B.3

C.4

D.6

8.居民張某2013年8月以其自有的一輛價(jià)值35萬(wàn)元的小汽車(chē)和銀行存款50萬(wàn)元換取王某的一套住房，當(dāng)月張某還將其自有的一套價(jià)值60萬(wàn)元的房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。已知，當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為4%，則張某應(yīng)繳納契稅( )萬(wàn)元。

A.2

B.3.4

C.4.4

D.5.8

9.2013年6月中國(guó)公民李某首次購(gòu)買(mǎi)一套普通住房，該住房屬于家庭唯一住房，面積80平方米，李某支付價(jià)款65萬(wàn)元(其中含裝修費(fèi)5萬(wàn)元)。已知當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為3%，李某購(gòu)買(mǎi)該住房應(yīng)繳納契稅( )萬(wàn)元。

A.0.6

B.0.65

C.1.8

D.1.95

10.契稅的納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起( )日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

A.30

B.15

C.10

D.5

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