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房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理精講

㈡ 進(jìn)度管理及計劃調(diào)整

進(jìn)度計劃的制定有兩種方法，一種是應(yīng)用傳統(tǒng)的水平進(jìn)度計劃

(橫道圖法)，另一種是網(wǎng)絡(luò)計劃(網(wǎng)絡(luò)圖法)。

⑴ 橫道圖法

橫道圖法是用直線線條在時間坐標(biāo)上表示出單項工程進(jìn)度的方

法。由于橫道圖制作簡便，明了易懂，因而在我國各行各業(yè)進(jìn)度管

理中普遍采用，對于一些并不十分復(fù)雜的建筑工程，采用這種圖表

是比較合適的(見圖3-1)。

以橫道圖為進(jìn)度計劃，在工程實際進(jìn)行中，可以把實際進(jìn)度用

虛線表示在圖中，與計劃進(jìn)度作一對比，以便調(diào)整工程進(jìn)度。

橫道圖的缺點是從圖中看不出各項工作之間的相互依賴和相互

制約的關(guān)系，看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度，

看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。

圖 3-1 開發(fā)項目總體進(jìn)度計劃橫道圖

序號 工序名稱天數(shù) 4 8 12 162024283236404448525660 646872768084889296100104108112 116 120

16計劃

1 測量放線

實施

50計劃

2 角碼安裝

實施

60計劃

3 鋼龍骨安裝

實施

60計劃

4 鋁龍骨安裝

實施

60計劃

5 石材安裝

實施

50計劃

6 玻璃安裝

實施

40計劃

7 石材密封

實施

40計劃

8 玻璃密封

實施

20計劃

9 清理

2012年房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理精講

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