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2012年房地產估價師考試經營與管理精講74

發表時間:2011/12/30 13:26:25 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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房地產估價師考試經營與管理精講

實施

土方Ⅰ(2) 土方Ⅱ(3)

1 2 總工期T=14天

基礎Ⅰ(3) 基礎Ⅱ(2)

3 4

結構Ⅰ(4) 結構Ⅱ(3)

5 6

裝修Ⅰ(2) 裝修Ⅱ(2)

7 8

說明:①該工程分為兩段施工,即Ⅰ段和Ⅱ段。

②包括四個工序:土方工程、基礎工程、結構工程和裝修工程。

⑵ 網絡計劃

網絡計劃是以網絡圖的形式來表達工程的進度計劃,在網絡圖

中可確切地表明各項工作的相互聯系和制約關系;其次是可以計算

出工程各項工作的最早和最晚開始時間,從而可以找出關鍵工作和

關鍵線路。所謂關鍵線路是指在該工程中,直接影響工程總工期的

那一部分連貫的工作。通過不斷改善網絡計劃,就可以求得各種優

化方案。例如工期最短;各種資源最均衡;在某種有限制的資源條

件下,編出最優的網絡計劃;在各種不同工期下,選擇工程成本最

低的網絡計劃等。

此外,在工程實施過程中,根據工程實際情況和客觀條件的變

化,可隨時調整網絡計劃,使得計劃永遠處于最切合實際的最佳狀

態,保證該項工程以最小的消耗,取得最大的經濟效益。網絡圖有

單代號網絡、雙代號網絡和時標網絡三種表現形式,圖3-2是某小

型建設項目施工進度計劃網絡圖。

圖 3-2 某小型建設項目施工進度計劃網絡圖

㈢ 其他配套進度計劃

除了工程進度計劃外,還有其他與之相關的進度計劃,例如,

材料供應計劃、設備周轉計劃、臨時工程計劃等。這些進度計劃的

實施情況影響著整個工程的進度。

⑴ 材料供應計劃。根據工程進度計劃,確定材料、設備的數

量和供貨時間,以及各類物資的供貨程序,制訂供應計劃。

⑵ 設備周轉計劃。根據工程進度的需要制訂設備周轉計劃,

包括模板周轉,起重機械、土方工程機械的使用等。

⑶ 臨時工程計劃。臨時工程包括:工地臨時居住房屋、現場

供電、給排水等。在制訂了工程進度計劃后亦應制訂相應的臨時工

程計劃。

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