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2012年房地產估價師考試理論與方法精講15

發表時間:2011/10/28 10:15:17 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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4.開發商對未來的預期。

房地產的供給曲線表示房地產的供給量與其價格之間的關系。在圖2—2(a)中,橫軸表示供給數量,縱軸表示價格。由于價格上升刺激供給增加,因此供給曲線向右上方傾斜。如果考慮影響供給量的其他因素,則供給量不再是沿著供給曲線上下移動,而是整個供給曲線發生位移。如圖2—2(b),以S。為基礎,如果房地產的開發成本上升,整個供給曲線將由S。向左位移到Sl;如果房地產的開發成本下降,整個供給曲線將由S。向右位移到S2。

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