為了幫助考生系統的復習房地產估價師課程，全面的了解房地產估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房地產估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1.( )具有單件性、投資大、周期長、風險高。

A.房地產開發經營業

B.房地產咨詢業

C.房地產經紀業

D.物業管理業

答案：A

解析：房地產開發經營業具有單件性、投資大、周期長、風險高、回報率高、附加值高、產業關聯度高、帶動力強等特點。

2.《經濟適用住房管理辦法》規定，房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于( )核定

A.1%

B.2%

C.3%

D.4%

答案：C

解析：《經濟適用住房管理辦法》規定，房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤　

3.城市市區的土地屬于( )所有。

A.國家

B.城市

C.城市人民政府

D.城市市民

答案：A

解析：《土地管理法》第八條更明確規定：“城市市區的土地屬于國家所有”。

4.( )的制定目的是“為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展”。

A.《土地管理法》

B.《城鄉規劃法

C.《城市房地產管理法》

D.《物權法》

答案：C

解析：《城市房地產管理法》是“為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展”。

回報率高、附加值高、產業關聯度高、帶動力強等特點。

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（責任編輯：中大編輯）