《房地產經紀概論》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀概論》復習資料，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

四、房地產經紀人員的職業責任

責任是一種客觀需要，也是一種主觀追求;是自律，也是他律。一切追求文明和進步的人們，應該基于自己的良知、信念、覺悟，自覺自愿地履行責任，為國家、為社會、為他人做出自己的奉獻。

無論是道德責任，還是法定責任，都不以個人意志為轉移。不履行道德責任，會受到道德的譴責和良心的拷問;不履行法定責任，會受到法律的追究和制度的懲處。

職業責任感是職業人對自身職業責任的認知和態度。與其他任何職業一樣，增加職業責任感是房地產經紀人員成就事業的可靠途徑。責任出勇氣，出智慧，出力量。有了責任心，房地產經紀人員才能使自己的潛在能力得到充分的挖掘和發揮，從而取得良好的工作業績。

房地產經紀人員的職業責任是指房地產經紀人員在從事房地產經紀活動時所應盡的義務，以及因自己在職業活動中的過失或故意行為而給他人造成傷害或損失而應承擔的法律責任。

就義務層面而言，有很大一部分是以房地產經紀企業的內部規章制度、房地產行業的執業規范或政府有關部門制定的行政規章形式出現的，這就要求房地產經紀人員要嚴格遵守這些規范、規章。一旦違反就要接受相應的處罰，這是房地產經紀人員職業責任中的行政責任。從另一方面看，規范、規章不可能包羅萬象，總有一些未能列入其中的內容，這就常常以房地產經紀人員的職業道德形式來出現。如盡自所能向客戶提供最充足的信息，以利于客戶的交易決策。違反職業道德的行為，會受到同行和社會的譴責和良心的拷問，這是房地產經紀人員職業責任中的道德責任。

就法律責任而言，房地產經紀人員在履行自己職責的過程中，因違反合同或不履行其他法律義務，侵害國家集體財產，侵害他人財產、人身權利的，應承擔相應的民事責任。如果房地產經紀人員的行為觸犯了刑法，則要承擔相應的刑事責任。

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（責任編輯：中大編輯）

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