2013年房產經紀人于10月12-13日開考，2013年房產經紀人大綱已經正式公示，具體詳情考生可查看房產經紀人大綱欄目，隨時關注中大網校（房產經紀人考試網）考試大綱欄目，我們將第一時間為您提供相關考試資訊！

房地產基本制度與政策

第一章 房地產法律法規

1.掌握房地產及房地產業

2.熟悉房地產法律體系

3.掌握城市房地產管理法相關規定

第二章 房地產權利

1.掌握我國現行土地所有權制度

2.掌握我國現行房屋所有權制度

3.掌握國有建設用地使用權范圍

4.掌握國有建設用地使用權出讓

5.掌握國有建設用地使用權劃撥

6.熟悉國有建設用地使用權租賃或入股

7.掌握集體建設用地使用權

8.熟悉國有土地上房屋征收概述

9.掌握征收補償

10. 掌握國有土地上房屋征收補償評估的具體規定

第三章 房地產開發經營

1.掌握城鄉規劃的基本概念

2.熟悉城鎮體系規劃

3.掌握城市規劃管理

4.掌握城市紫線、綠線、藍線和黃線管理

5.熟悉項目報建制度

6.掌握施工許可制度

7.熟悉建設工程質量管理

8.掌握建筑工程質量保修管理

9.掌握建設工程的竣工驗收管理

10. 掌握房地產開發項目的質量責任制度

11. 掌握住宅質量保證和住宅使用說明制度

12. 熟悉商品房交付使用管理

13. 掌握房地產廣告管理

第四章 房地產轉讓

1.掌握房地產轉讓的概念

2.掌握房地產轉讓的條件

3.熟悉房地產轉讓的程序

4.熟悉房地產轉讓合同

5.掌握商品房銷售管理

6.掌握商品房預售制度概述

7.掌握商品房預售的條件、商品房預售許可

8.掌握商品房預售合同登記管理

9.熟悉商品房預售監管

10. 了解違反商品房預售許可行為的處罰

11. 熟悉其他類型房地產轉讓管理

第五章 房屋租賃

1.熟悉房屋租賃的概念及分類

2.掌握商品房屋租賃基本要求

3.熟悉商品房屋租賃合同的概念及法律特征

4.掌握商品房屋租賃合同的內容

5.賬務商品房屋租賃合同當事人的權利和義務

6.賬務商品房屋轉租

7.掌握商品房屋租賃合同的解除

8.掌握商品房屋租賃登記備案

9.熟悉其他房屋租賃管理

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（責任編輯：wrr）

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