《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考，小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

9.下列關于房地產(chǎn)抵押權設定的各種表述中，正確的有( )。

A.抵押雙方到登記機關辦理抵押登記

B.抵押權人保管房地產(chǎn)他項權利證書

C.抵押人保管經(jīng)注記的房地產(chǎn)權屬證書

D.登記機構保管房地產(chǎn)權屬證書

E.債務履行完畢，抵押權人向登記機關辦理抵押注銷手續(xù)，并通知抵押人

10.在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構注銷時，下列對尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務處理中，不正確的有( )。

A.注銷后再終止合同并賠償損失

B.注銷后直接將業(yè)務轉由他人代為完成

C.注銷前直接終止合同并賠償損失

D.注銷前直接將業(yè)務轉由他人代為完成

E.在符合法律規(guī)定的前提下，與委托人約定采用適當方式解決

11.國家行政主管部門2000年頒布的《商品房買賣合同示范文本》所包含的條款有( )。

A.規(guī)劃.設計變更的約定

B.爭議解決處理辦法

C.付款幣種與匯率

D.違約責任中大網(wǎng)校

E.房地產(chǎn)交易管理部門鑒定認可意見

12.下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的說法中錯誤的有( )。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)

B.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件是取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格

C.未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書的人員，一律不得執(zhí)業(yè)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構中承擔關鍵崗位

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有權依法發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構

13.下列關于房地產(chǎn)居間的說法中，不正確的有( )。

A.實際中，房地產(chǎn)指示居間和房地產(chǎn)媒介居間完全獨立

B.居間合同的委托人的給付義務具有確定性

C.不能以房地產(chǎn)經(jīng)紀人的名義訂立房地產(chǎn)交易合同

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人代表委托人訂立房地產(chǎn)交易合同

E.房地產(chǎn)交易過程完成后，可以進行傭金結算

14.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務是房地產(chǎn)經(jīng)紀人以委托人名義( )的行為。

A.承租房屋

B.出讓房屋

C.購買住宅

D.購買商業(yè)用房

E.出售商品房

15.下列關于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的主要區(qū)別的表述中，正確的有( )。

A.房地產(chǎn)居間人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托

B.房地產(chǎn)代理人只能接受一方委托人的委托

C.房地產(chǎn)居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同

D.房地產(chǎn)代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同

E.房地產(chǎn)居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同

16.經(jīng)紀活動涉及( )等各個環(huán)節(jié)，它是商品流通的潤滑劑。

A.生產(chǎn)

B.分配

C.流通

D.消費

E.售后服務

17.針對以出讓方式取得的土地和以劃撥方式取得的土地，土地使用權初始登記所提交的文件不同的是( )。

A.身份證明

B.土地使用權出讓合同

C.土地勘測報告

D.建設用地批準文件

E.已付清土地出讓金的證明

答案：

9： A. B. C. | 10： B. C. D. | 11： A. B. D. | 12： A. D. E. | 13： A. B. D. E. | 14： A. C. D. | 15： A. B. C. | 16： A. C. D. | 17： B. D. E. |

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（責任編輯：中大編輯）

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