8.下列不是房屋權屬登記必經程序的是( )。

A.受理登記

B.權屬審核

C.公告

D.頒發權屬證書

9.土地增值稅的課稅對象是( )。

A.轉讓國有土地上的房地產

B.贈與房地產

C.轉讓房地產

D.有償轉讓國有土地上房地產所取得的土地增值額

10.按房產租金收入計征的房產稅，稅率為( )。

A.10%

B.12%

C.20%

D.30%

1：C 2：A

3：A 4：A

5：B 6：B

7：B 8：C

9：D 10：B

1.用地單位必須按合同約定開發使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的( )%以下征收土地閑置費;滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。

A.10

B.20

C.30

D.40

2.建設單位應當自領取施工許可證之日起( )個月內開工。

A.1

B.2

C.3

D.4

E.5

3.以已出租的房地產抵押的，抵押人應將租賃情況告知( )。

A.抵押登記部門

B.抵押權人

C.租賃登記備案部門

D.借款人

4.在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地( )確定。

A.城市房屋拆遷管理部門

B.城市房地產行政主管部門

C.城市規劃行政主管部門

D.城市市容管理部門

5.新設立的單位到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記后，自登記之日起( )內持住房公積金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

A.一周

B.20日

C.半個月

D.一個月

6.甲開發商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為( )。

A.自物權

B.用益物權

C.不動產所有權

D.地役權

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（責任編輯：中大編輯）

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