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2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策模擬題及答案6

發(fā)表時間:2013/1/6 11:34:37 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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房地產(chǎn)基本制度與政策房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房地產(chǎn)基本制度與政策》模擬練習(xí)題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!

1.土地使用權(quán)出讓合同由( )與土地使用者簽訂。

A.原土地使用人

B.市、縣人民政府

C.市、縣人民政府土地管理部門

D.市、縣人民政府規(guī)劃部門

2.債券的( ),是債券價格形成的主要依據(jù)。

A.票面價值

B.實際價值

C.內(nèi)在價值

D.外在價值

3.下列關(guān)于房地產(chǎn)成交價格的表述中,不正確的是( )。

A.交易雙方應(yīng)如實申報成交價格

B.申報的成交價明顯低于市場價時,以主管部門認(rèn)定的價格為準(zhǔn)

C.交易雙方對主管部門認(rèn)定的評估價有異議的,可要求重新評估

D.成交價格明顯低于正常市場價格的,以評估價格作為繳納稅費的依據(jù)

4.房屋權(quán)屬檔案應(yīng)當(dāng)以( )為單元建檔。

A.登記流水號

B.丘

C.門牌號

D.權(quán)證字號

5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)以申報的成交價作為繳納稅費的依據(jù)。成交價格明顯低于正常市場價格的,以( )作為繳納稅費的依據(jù)。

A.成交價格

B.正常市場價格

C.評估價格

D.雙方協(xié)商價格

1.C 2.A 3.B 4.B 5.C

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