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2013年房產經紀人考試輔導資料之《基本制度與政策》11

發表時間:2012/12/27 11:44:30 來源:互聯網 點擊關注微信:關注中大網校微信
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房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統地復習備考,小編特整理了房地產經紀人考試房地產基本制度與政策》復習資料,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!

征稅對象

所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

由于房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

征稅范圍

城市、縣城、建制鎮、工礦區,不包括農村的房屋

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