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2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題
81、法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法( )享有民事權(quán)利承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
A.由法定代表人
B.由投資者
C.由開辦者
D.獨(dú)立
82、在房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣過程中,不屬于推廣活動的是( )。
A.樓盤慶典
B.環(huán)境設(shè)計(jì)展示
C.銷售培訓(xùn)活動
D.有獎銷售活動
83、城市進(jìn)化理論認(rèn)為,從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會,城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過程,分為四個階段,依次為( )。
A.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散
B.相對分散、相對集中、絕對集中、絕對分散
C.絕對集中、相對分散、相對集中、絕對分散
D.絕對分散、相對集中、絕對集中、相對分散
84、在房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中,研究、確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體問題,屬于( )。
A.市場定位
B.客戶定位
C.產(chǎn)品定位
D.形象定位
85、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擔(dān)心要承擔(dān)因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的疏忽給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任,向保險公司投保,保險公司也予以受理。這種保險屬于( )。
A.財(cái)產(chǎn)損失保險
B.職業(yè)責(zé)任保險
C.保證保險
D.傷害保險
86、房屋租賃期不得超過( )年。
A.10
B.15
C.8
D.25
87、居間人未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求委托人( )。
A.預(yù)留優(yōu)先選擇權(quán)
B.支付報(bào)酬的一半
C.支付從事居間活動支出的必要費(fèi)用
D.支付居間活動中發(fā)生的所有費(fèi)用
88、根據(jù)需求層次理論,人的需求從低級到高級分為高級分為五個層次,依次為( )。
A.安全、生理、社交、自尊和自我實(shí)現(xiàn)
B.生理、安全、自尊、社交和自我實(shí)現(xiàn)
C.安全、生理、自尊、社交和自我實(shí)現(xiàn)
D.生理、安全、社交、自尊和自我實(shí)現(xiàn)
89、購房人按照規(guī)定繳納的房屋維修基金屬于( )所有。
A.購房人
B.全體業(yè)主
C.物業(yè)管理公司
D.房地產(chǎn)主管部門
90、下列情形中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降的有( )
A.買方之間的競爭
B.賣方之間的競爭
C.供小于求
D.買方與賣方之間的競爭
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