《房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》模擬題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有1個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)

1.房地產是國民經濟發展的一個基本的生產要素，( )。

A.大部分行業的發展都離不開房地產

B.少部分行業的發展離不開房地產

C.任何行業的發展都可以離開房地產

D.任何行業的發展都離不開房地產

2.主要內容為獲得土地使用權及在獲得土地使用權的土地上建造房屋的房地產法的調整對象是( )。

A.房地產開發關系

B.物業管理關系

C.房地產行政管理關系

D.房地產交易關系

3.房屋租賃，可由( )簽訂書面租賃合同。

A.出租人單方

B.承租人單方

C.出租人和承租人共同

D.房屋所有權人單方

4.設立房地產中介服務機構，應當向當地( )申請設立登記。

A.房地產行政管理部門

B.房地產開發管理部門

C.土地管理部門

D.工商行政管理部門

5.根據房地產估價機構的資質等級分類，二級資質的有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或出資總額不低于( )。

A.60%

B.65%

C.70%

D.75%

6.房地產估價采用的收費方法是( )。

A.房屋租賃代理收費

B.差額定率分檔累進收費

C.房屋買賣代理收費

D.口頭咨詢費和書面咨詢費

7.房地產經紀人執業資格考試，參加全部4個科目考試的人員必須在( )內通過應試科目。

A.連續兩個考試年度

B.一個考試年度

C.連續三個考試年度

D.三年內的兩個考試年度

8.房地產經紀機構及所設的分支機構和交易保證機構應當自領取營業執照之日起( )d內，到工商登記所在地的房地產管理部門備案，由房地產管理部門出具備案證明。

A.10

B.15

C.30

D.60

9.房地產估價師與房地產經紀人學會為房地產中介服務行業信用檔案的系統管理部門，在( )領導下，負責一級房地產估價機構和房地產中介執業人員信用檔案的日常管理工作。

A.人力資源和社會保障部

B.國家發展和改革委員會

C.工商行政管理部門

D.住房和城鄉建設部

10.國家編制( )，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。

A.土地利用總體規劃

B.土地利用專項規劃

C.土地利用行業規劃

D.土地利用區域規劃

2013年房地產經紀人房地產基本制度與政策練習題匯總

（責任編輯：中大編輯）

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