《房地產經紀概論》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀概論》模擬練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

36.不列關于房地產轉移時的權屬關系說法錯誤的是( )。

A.房地產轉移時，土地使用權出讓合同規則的經利和義務同時轉移

B.房地產品時，轉讓人對同宗土地上的道路.綠化等擁有的權益同轉移

C.房地產品轉移時，停車場.廣告權益等同時轉移

D.房地產的風險責任，產權轉移前由轉讓人承擔，產權轉移后由受讓人承擔

37.定金的數額不得超過主合同標的額的( )。

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

38.定金合同從( )起生效。

A.簽訂之日

B.合同中約定的日期

C.合同中約定的交付定金的日期

D.實際交付定金之日

39.銀行共管賬戶的方法適用于( )。

A.按揭付款

B.抵押貸款

C.一次性付款

D.分期付款

40.法人企業或組織的房地產轉移時，須提交其( )同意轉移的批準文件。

A.產權部門

B.上級部門

C.房地產管理部門

D.資產部門

36.C 37.B 38.D 39.C 40.A

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（責任編輯：中大編輯）

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