2012年房地產經紀人考試經紀實務練習

1.在房地產市場營銷中，房地產經紀人應該在( )開始介入市場營銷活動。

A.項目的規劃設計階段

B.開發建設階段

C.市場推廣階段

D.房地產銷售階段

2.房地產市場調查的主體側重對房地產市場( )的調查，這是與一般消費品的市場調查的主體區別。

A.消費者

B.消費習慣

C.產品

D.價格

3.房地產市場調查依據房地產市場營銷階段不同，市場調查的內容也不一樣，在下列市場調查中，( )是屬于房地產市場推廣階段的市場調查。

A.銷售難點調查

B.商務圈和商圈調查

C.報盤區域和成交區域調查

D.客戶需求和接觸媒體習慣調查

4.在房地產項目定位中，房地產項目的市場定位是建立在( )基礎上。

A.設計規劃

B.政府指導

C.市場研究

D.董事會決定

5.運用市場分析法進行房地產項目的產品定位時，一般操作流程是( )。

A.競爭描述，市場環境研究，數據整理，邏輯推理，產品定位。

B.數據整理，競爭描述，邏輯推理，市場環境研究，產品定位。

C.市場環境研究，數據整理，競爭描述，邏輯推理，產品定位。

D.市場環境研究，數據整理，邏輯推理，競爭描述，產品定位。

6.項目SWOT分析方法中，著重考慮優勢因素和劣勢因素的對策稱為( )。

A.WT對策

B.SO對策

C.WO對策

D.ST對策

7.市場細分的作用在于找出同一類消費群體的( )特征，針對這一特征而設計和生產產品，并進行差異化銷售。

A.客觀

B.唯一

C.共同

D.個別

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（責任編輯：中大編輯）

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