4.工程招標代理機構資格可以分為( )。

A.甲級

B.乙級

C.一級

D.二級

E.三級

5.成立房地產經紀機構應具備的條件有( )。

A.依法成立

B.有必要財產或經費

C.有主管部門

D.有自己的名稱、組織機構和場所

E.能夠獨立承擔民事責任

6.消費者和經營者發生消費者權益爭議的解決途徑有( )。

A.協商和解

B.請求消費者協會調解

C.根據達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁

D.向有關行政部門申請行政復議

E.向人民法院提起訴訟

7.下列房地產可以設定抵押權的有( )。

A.國有土地上依法取得的房屋

B.以出讓方式取得的土地使用權

C.集體土地使用權

D.鄉、村企業的廠房

E.用于市政的房地產

8.合法租賃合同的終止一般有( )。

A.主動終止

B.被動終止

C.合同的自然終止

D.人為終止

E.失效終止

9.民事法律關系的主體包括( )。

A.自然人

B.個體工商戶

C.有體物

D.合伙

E.法人

10.下列屬于質權特征的有( )。

A.具有占有、使用、收益的權利

B.是就質物優先受償的權利

C.標的物只能是動產或財產權利

D.須轉移質物的占有

E.是一種擔保物權

1.關于房屋建筑工程的最低保修期限，下列說法正確的有( )。

A.屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間，為4年

B.供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期

C.電氣系統為2年

D.裝修工程為3年

E.電氣系統為3年

2.根據土地使用權的獲得方式的不同，房地產轉讓可以分為( )。

A.出讓方式取得的土地使用權轉讓

B.地面上有建筑物的轉讓

C.無償轉讓

D.地面上無建筑物的轉讓

E.劃撥方式取得的土地使用權轉讓

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（責任編輯：中大編輯）

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