《房地產經紀實務》是房地產經紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統地復習備考,小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀實務》考前練習題,希望能給您的考試帶來一定的幫助,順利通過考試!
1.房地產項目定位的核心內容是( )
A.對產品提出一種主題推廣概念,使產品在潛在消費者思想中產生共鳴
B.通過對產品和形象的設計,對產品賦予不同的價值,最終達成銷售
C.通過對市場.消費者的分析,擬定建筑設計任務書
D.產品定位.客戶定位和形象定位
2.對房地產項目的目標客戶群體進行研究的主要方法是( )方法
A.市場行為記錄
B.SWOT分析
C.規劃與建筑策劃
D.市場細分
3.WT對策是指( )
A.考慮優勢因素和機會因素,目的在于努力使這兩種因素都趨于最大
B.考慮優勢因素和威脅因素,目的在于努力使優勢因素影響趨于最大,使威脅因素影響趨于最小,用優勢抵抗威脅
C.考慮劣勢因素和機會因素,目的在于努力使劣勢影響趨于最小,使機會趨于最大,劣勢不成為機會的障礙
D.考慮劣勢因素和威脅因素,目的在于努力使這些因素影響都趨于最小
4.在建筑策劃部方法中,研究建筑功能和空間的組合方法是屬于( )階段的內容
A.總體規劃到建筑策劃
B.建筑策劃到建筑設計
C.總體規劃到建筑設計
D.建筑設計到營銷計劃
5.影響房地產定價的因素主要有一般因素.市場因素和( )
A.政策因素
B.經營目標因素
C.供求因素
D.項目因素
6.在以提高市場占有率為主要目標,營銷利潤為次要目標時,應采取的下價策略是( )
A.高價策略
B.低價策略
C.中價策略
D.成本價策略
7.“撇指定價策略”是指( )的定價策略
A.低開高走
B.低開低走
C.高開低走
D.高開高走
8.銷售過程中的難點戶型是指( )
A.目標客不接受的戶型
B.經市場驗證難以消化的戶型
C.設計有缺陷的戶型
D.面積大的戶型
9.在房地產市場狀況較為穩定的區域,房地產企業為保持其市場占有率,通常采取的價格策略為( )
A.低價策略
B.高價策略
C.中價策略
D.市場策略
10.在采用低開高走定價策略時,確定調價頻率的關鍵在于( )
A.小幅遞增
B.前快后慢
C.前慢后快
D.吸引需求
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