《房地產經紀實務》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產經紀實務》考前練習題，希望能給您的考試帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.俗稱的“按揭”指的是( )。

A.公積金貸款

B.住房典質貸款

C.住房儲蓄貸款

D.擔保貸款

2.房地產置業消費投資不搜羅( )。

A.糊口消費投資

B.出產消費投資

C.置業租賃投資

D.經營消費投資

3.住房典質貸款的購房者采辦保險的，在貸課本息還清之前，保險單由( )保管。

A.購房者自己

B.保險公司

C.開發商

D.銀行

4.住房典質貸款申請延期以( )為限。

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

5.衡宇租賃是指( )將衡宇出租給承租人使用，由承租人支出房錢，并在租賃關系終止后，將衡宇返還給現租人的行為。

A.衡宇所有權人

B.衡宇使用權人

C.衡宇委宛代管人

D.A或C

6.代租代管的出租空置風險由( )承擔。

A.掮客人

B.業主

C.保險公司

D.銀行

7.( )是衡宇再轉租行為獲得正當性正確作法。

A.簽定轉租合同，到衡宇租賃打點部門掛號存案

B.到衡宇租賃打點部門打點，簽定轉租合同，掛號存案

C.改削原出租合同，到衡宇租賃打點部門掛號存案

D.改削原出租合同，到衡宇租賃打點部門改削

8.租賃時代，承租人自行遷出，由第三人占用致使出租衡宇常駐到損壞的，( )承擔抵償責任。

A.承租人

B.出租人

C.第三人

D.A和C連帶

9.房地產置業消費投資不搜羅( )。

A.糊口消費投資

B.出產消費投資

C.置業租賃投資

D.經營消費投資

10.衡宇租投資中包租的租賃空置風險由( )承擔。

A.包租人

B.業主

C.包租人與業主配合

D.在包租前提中商定

1.B 2.C 3.D 4.A 5.D 6.B 7.B 8.D 9.C 10.D

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（責任編輯：中大編輯）

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