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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》練習(xí)題,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!
17.房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)主要包括( )。
A.新建商品房的期權(quán)預(yù)租
B.新建商品房現(xiàn)房出租
C.存量房屋的出租
D.存量房屋的期權(quán)預(yù)租
E.存量房屋的轉(zhuǎn)租
18.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷時(shí),下列對尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理中,不正確的有( )。
A.注銷后再終止合同并賠償損失
B.注銷后直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成
C.注銷前直接終止合同并賠償損失
D.注銷前直接將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由他人代為完成
E.在符合法律規(guī)定的前提下,與委托人約定采用適當(dāng)方式解決
19.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以委托人名義( )的行為。
A.承租房屋
B.出讓房屋
C.購買住宅
D.購買商業(yè)用房
E.出售商品房
20.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中,如果當(dāng)事人之間對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同履行有爭議,對爭議的處理方式有( )。
A.必須在政府主持下,由當(dāng)事雙方協(xié)商解決
B.聘請律師調(diào)解
C.雙方自行和解
D.合同中雖無仲裁條款但另行達(dá)成仲裁協(xié)議的,向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁
E.向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟
21.確定一宗房產(chǎn)或地產(chǎn)是否設(shè)定了抵押權(quán)的方法有( )。
A.查看該土地的土地使用證
B.查看該在建房產(chǎn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.查看該期房的建設(shè)進(jìn)度
D.查看該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證
E.到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢
22.下列中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的有( )。
A.恪守信用
B.盡職守責(zé)
C.市場分析
D.人際溝通
E.把握成交時(shí)機(jī)
23.特許加盟連鎖經(jīng)營模式的共同特點(diǎn)有( )。
A.(法人)對商標(biāo).服務(wù)標(biāo)志.獨(dú)特概念.專利.經(jīng)營訣竅等擁有所有權(quán)
B.權(quán)利所有者授權(quán)其他人使用商標(biāo).服務(wù)標(biāo)志等
C.在授權(quán)合同中包含一些調(diào)整和控制條款
D.在授權(quán)合同中不含調(diào)整和控制條款
E.受許人需要支付權(quán)利使用費(fèi)和其他費(fèi)用
24.侵權(quán)行為的構(gòu)成要件包括( )等。
A.行為違法
B.不可抗力
C.違法行為與損害事實(shí)任有其一
D.有損害事實(shí)
E.主觀過錯
25.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),能夠( ),但不具有法人資格。
A.再設(shè)立分支機(jī)構(gòu)
B.獨(dú)立開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.獨(dú)立核算
D.承擔(dān)有限責(zé)任
E.不承擔(dān)債務(wù)
答案:
17: A. B. C. E. | 18: B. C. D. | 19: A. C. D. | 20: D. E. | 21: A. B. D. E. | 22: C. D. E. | 23: A. B. C. E. | 24: A. D. E. | 25: B. C. |
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(責(zé)任編輯:中大編輯)
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