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房產經紀人考試經紀概論強化題

31.2001年房價/2002年房價是一個( )。答案( )

A.結構相對指標

B.比較相對指標

C.動態相對指標

D.比例相對指標

32.業主是指( )答案( )

A.物業的產權人

B.物業的管理人

C.物業的代理人

D.物業的租賃人

33.在委托代理中，代理人享有代理權的依據是( )。答案( )

A.委托合同

B.委托授權

C.合同和委托授權

D.委托合同或委托授權

34.建筑物常用的采暖方式有集中采暖.局部采暖和( )。答案( )

A.生活采暖

B.地域采暖

C.區域采暖

D.區域供熱

35.同類現象在同一時間.不同空間條件下所進行的靜態對比叫做( )答案( )

A.結構相對指標

B.比例相對指標

C.比較相對指標

D.強度相對指標

36.一家房地產開發公司購得一宗4000m2的商務用地，容積率為2.0，地價為2800元/m2。開發商準備在此開發一棟高層寫字樓，通過與當地規劃部門溝通，了解到該地段的規劃容積率為2.8，開發商要改變該宗地的容積率，需要補交地價( )。答案( )

A.1120萬元

B.448萬元

C.112萬元

D.4880萬元

37.大氣污染監測表明，空氣的污染濃度與風向頻率有密切關系風向頻率越高，其下風地帶受污染的機會( )。答案( )

A.越少

B.一般

C.越多

D.零

38.一種房地產需求的價格彈性取決于該種房地產有多少( )。答案( )

A.替代品

B.互補品

C.吉芬物品

D.其他物品

39.房地產投保時的保險價值評估，可按該房地產( )確定。答案( )

A.投保時的實際價值

B.保險事故發生前的實際價值

C.保險事故發 生后的實際價值

D.A和B受人測算面積的誤差比絕對值大于3%

40.季度財務會計報告應于季度終了后( )天內對外提供。答案( )

A.6

B.10

C.15

D.30

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（責任編輯：中大編輯）