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31．某樓盤有800套住房，按照2個月銷售40％的目標，當設計平均成交率為12％時，按每名銷售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要（ ）名銷售人員

A．6-7 　B．7-8 　C．8-9 　D．9-10

32．商品房銷售中，如遇兩個以上客戶對同一套房屋有意向時，銷售人員應該（ ）后確定哪位客戶有優先購買權。

A．請示房號管理人員

B．請示銷售經理

C．請示公司總經理

D．向銷售經理提出，由銷售經理請示后確定

33．房源不僅包括委托出售或出租的房屋，還包括該房屋的（ ）。

A．經紀人 B．物業管理者 C．戶主 D．業主

34．房源的法律屬性包括（ ）。

A．面積 B．區位 C．權屬狀況 D．空間格局

35．王先生有一套房屋，1999 年可以售出價格為48萬元，2001 年可以售出價格為52萬元。2003 年7月王先生急需一筆資金，只得以44萬元成交，引起該套房屋價格最終變化的是（ ）。

A．市場信息 B．出售心態 C．新舊程度 D．市場供求

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