《房地產基本制度與政策》是房地產經紀人考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考，小編特整理了房地產經紀人考試《房地產基本制度與政策》選擇題專項練習，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.根據《城市房地產轉讓管理辦法》的規定，下列房地產中不得轉讓的有( )。

A.權屬有爭議的

B.共有房地產，經其他共有人書面同意的

C.已設定抵押的

D.司法機關依法查封限制轉移的

E.未依法領取房地產權屬證書的

2.房地產開發企業申請辦理《商品房預售許可證》的，應提交( )等證件及資料。

A.建設工程規劃許可證

B.工程施工合同

C.建設用地規劃許可證

D.企業資質等級證書

E.投入資金達到工程建設總投資的20%以上的證明

3.下列屬于典權特征的有( )。

A.是因支付典價而成立的物權

B.是不動產物權

C.是一種法定擔保物權

D.是出典人向典權人支付原典價而消滅典權的單方行為

E.是占有、使用、收益、他人不動產的物權

4.下列房屋不得出租的有( )。

A.屬于違章建設的房屋

B.被司法機關查封的房屋

C.未取得房屋權屬證書的房屋

D.其他房屋共有人不同意出租的房屋

E.已購公有住房

5.產權不明確的房屋是指( )的房屋。

A.無權屬證明

B.產權人下落不明

C.暫時無法確定產權的合法所有人

D.因產權關系正在訴訟的房屋

E.可以確定產權的合法所有人

參考答案：

1.A.C.D.E

2.A.B.D

3.A.B.E

4.A.B.C.D

5.A.B.C.D

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（責任編輯：中大編輯）