好吊妞这里只有精品_美女视频黄a视频全免费应用_亚洲区一二三四区2021_色多多污污下载

當(dāng)前位置:

2013年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試輔導(dǎo)資料之《基本制度與政策》5

發(fā)表時間:2012/12/27 9:45:35 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
關(guān)注公眾號

房地產(chǎn)基本制度與政策》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試房地產(chǎn)基本制度與政策》復(fù)習(xí)資料,希望能給您的備考帶來一定的幫助,順利通過考試!

1、保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益

保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益是權(quán)屬登記的根本目的和出發(fā)點。

加強權(quán)屬登記管理,就是要及時、準確地對房地產(chǎn)權(quán)屬進行登記、審查、確權(quán),發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)屬證書。凡經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)登記并頒發(fā)了房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房地產(chǎn),其權(quán)利人在房地產(chǎn)方面的權(quán)利,任何組織或個人侵犯了房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益,都要承擔(dān)法律責(zé)任。

2、保證交易安全,減少交易成本

房地產(chǎn)價值量大、交易風(fēng)險高。房地產(chǎn)登記能夠在法律上及時、準確地確定房地產(chǎn)權(quán)屬,從而使房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受到法律保護,免受他人的侵害。對于相關(guān)人來說,通過查詢相關(guān)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況,可以正確判斷能否進行交易,或者這種權(quán)利應(yīng)具有的價值,避免受到他人欺詐,產(chǎn)生糾紛。房地產(chǎn)權(quán)屬登記信息的公開性和登記內(nèi)容的可信賴性,為交易當(dāng)事人提供了較大的便利,減少丁交易成本,保證了交易較快完成。

3、房地產(chǎn)權(quán)屬登記是房地產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作

(1)房地產(chǎn)開發(fā)和住宅建設(shè),首先需要向權(quán)屬登記機關(guān)了解建設(shè)區(qū)域內(nèi)的土地和原有房屋的各種資料,以便合理的規(guī)劃建設(shè)用地,妥善安置原有住戶,并依法按有關(guān)規(guī)定對拆遷的房屋給予合理補償。

(2)商品房預(yù)售,房地產(chǎn)買賣和物業(yè)管理等一系列活動都涉及房地產(chǎn)權(quán)屬和房屋的自然狀況,這就需要求向房地產(chǎn)權(quán)屬登記機構(gòu)了解該房地產(chǎn)的位置、權(quán)界、面積、建筑年代等準確的資料。

綜上所述,房地產(chǎn)市場的發(fā)展離不開權(quán)屬登記管理工作。權(quán)屬登記管理貫穿房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、使用的全過程。

4、權(quán)屬登記為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供科學(xué)依據(jù)

要搞好城市規(guī)劃、建設(shè)和管理,首先要了解城市土地的自然狀況,以及房屋的布局、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況。權(quán)屬登記管理工作能全面、完整、及時、準確地提供上述資料,從而使城市規(guī)劃和建設(shè)更加科學(xué)化。權(quán)屬登記管理資料所提供的各種信息對舊城改造、新區(qū)建設(shè)、市政工程、道路交通、環(huán)保、綠化等城市建設(shè)和管理都是不可缺少的科學(xué)依據(jù)。

相關(guān)文章:

2013年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試輔導(dǎo)資料之《基本制度與政策》匯總

2013年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試《制度與政策》復(fù)習(xí)資料匯總

更多2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)基本制度與政策輔導(dǎo)資料

更多關(guān)注:輔導(dǎo)資料 考試培訓(xùn) 歷年真題  模擬試題  13年考試時間

(責(zé)任編輯:中大編輯)

2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態(tài) 更多>

近期直播

免費章節(jié)課

課程推薦

      • 房地產(chǎn)經(jīng)紀人

        [VIP通關(guān)班-協(xié)議退費]

        6大模塊不過協(xié)議退費

        1900起

        了解課程

        615人正在學(xué)習(xí)

      • 房地產(chǎn)經(jīng)紀人

        [VIP通關(guān)班-暢學(xué)]

        5大模塊協(xié)議續(xù)學(xué)

        1380起

        了解課程

        682人正在學(xué)習(xí)

      • 房地產(chǎn)經(jīng)紀人

        [零基礎(chǔ)通關(guān)班]

        3大模塊校方服務(wù)

        880起

        了解課程

        682人正在學(xué)習(xí)

      考試科目