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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試科目之一,為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考,小編特整理了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》練習(xí)題,希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助,順利通過(guò)考試!
二、多項(xiàng)選擇題
1.對(duì)于以信息為主要資源的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),其管理的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在應(yīng)注重( )。
A.對(duì)行業(yè)專業(yè)技術(shù)的管理
B.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的管理
C.對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)作的管理
D.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)誠(chéng)信的管理
E.對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的管理
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的“真誠(chéng)”主要體現(xiàn)在( )。
A.盡量同意客戶提出的各種要求
B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不成交不收費(fèi)
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用收取以客戶承受能力為限
D.以傭金為惟一的收入來(lái)源
E.不成交只收少量的看房費(fèi)
3.為了避免商品房銷售代理糾紛,賣方代理合同中應(yīng)載明( )等條款。
A.交易價(jià)格范圍
B.銷售時(shí)間
C.房屋質(zhì)量保修責(zé)任
D.銷售進(jìn)度
E.不同價(jià)格和銷售進(jìn)度下傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),能夠( ),但不具有法人資格。
A.再設(shè)立分支機(jī)構(gòu)
B.獨(dú)立開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.獨(dú)立核算
D.承擔(dān)有限責(zé)任
E.不承擔(dān)債務(wù)
5.下列關(guān)于境內(nèi)外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在我國(guó)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)說(shuō)法正確的是( )。
A.分支機(jī)構(gòu)能獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),具有法人資格
B.分支機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)上可以獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算
C.分支機(jī)構(gòu)解散后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任
D.分支機(jī)構(gòu)首先以自己的財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任
E.分支機(jī)構(gòu)解散后,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其解散后尚未清償?shù)娜總鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任,但未到期債務(wù)除外
6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須有完善的知識(shí)結(jié)構(gòu),這一知識(shí)結(jié)構(gòu)的核心內(nèi)容包括( )。
A.法律及經(jīng)濟(jì)知識(shí)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本理論
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的實(shí)務(wù)知識(shí)
D.文學(xué)知識(shí)
E.社會(huì)心理學(xué)知識(shí)
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)既是一種民事行為,也是一種中介活動(dòng)。因此,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則有( )。
A.誠(chéng)實(shí)守信原則
B.公開(kāi)原則
C.平等原則
D.自愿原則
E.客觀公正原則
8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式包括( )。
A.直線職能制
B.分部制
C.領(lǐng)導(dǎo)—員工制
D.直營(yíng)連鎖制
E.網(wǎng)絡(luò)制
答案:
1: C. D. E. | 2: B. D. | 3: A. B. D. E. | 4: B. C. | 5: B. C. D. | 6: B. C. | 7: A. C. D. | 8: A. B. E. |
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