1．不論投資的風(fēng)險(xiǎn)是高還是低，只要同樣投資的期望收益相同，那么無(wú)論選擇何種投資途徑都是合理的。（ ）

2．在總承包條件下，分包商由總承包商自行選擇，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)干涉。 （ ）

3．動(dòng)態(tài)投資回收期指標(biāo)一般用于評(píng)價(jià)開(kāi)發(fā)完成后用來(lái)出租或經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。（ ）

4．機(jī)會(huì)成本是資本在某一段時(shí)間內(nèi)最高和最安全的投資機(jī)會(huì)的收益。（ ）

5．當(dāng)項(xiàng)目竣工后，由開(kāi)發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書(shū)。 （ ）

6．資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理大，但比設(shè)施管理要小。 （ ）

7．為了及時(shí)總結(jié)物業(yè)經(jīng)營(yíng)的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對(duì)物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。（）

8．對(duì)已設(shè)定抵押的房屋期權(quán)，在抵押期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商可以有條件地進(jìn)行預(yù)售。（）

9．在用蒙特卡洛法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)，其結(jié)果的準(zhǔn)確性主要取決于對(duì)各變量的變化范圍和變化概率估計(jì)的準(zhǔn)確性。（）

10．通貨膨脹對(duì)房地產(chǎn)投資只有負(fù)面影響，沒(méi)有正面影響。 （）

11．資金一旦用于投資就不能用于即期消費(fèi)，所以，從消費(fèi)者的角度來(lái)看，資金的時(shí)間價(jià)值體現(xiàn)為放棄即期消費(fèi)的損失所應(yīng)得到的必要補(bǔ)償。（）

12．稅法中規(guī)定的有關(guān)固定資產(chǎn)投資回收或折舊年限，是根據(jù)房地產(chǎn)的壽命周期確定的。（ ）

13．在開(kāi)發(fā)商與承包商之間的各種合同文件的履行過(guò)程中，有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面文件，優(yōu)先于合同通用條款。（ ）

14．在招標(biāo)工程交底及答疑時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該向投標(biāo)人介紹工程概況、明確質(zhì)量要求、交待工程標(biāo)底。 （ ）

15．如果開(kāi)發(fā)商未按要求提供保險(xiǎn)，則開(kāi)發(fā)商可代其投保，并從支付給承包商的款項(xiàng)中扣回開(kāi)發(fā)商支付的保險(xiǎn)費(fèi)。 （ ）

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